希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员9856：好评
酒店好处是温泉傍着流溪河，风景比较优美。 缺点是管理比较混乱，下午三点到房间还在清洁；另外早餐很一般；没有地下停车位，只能停在路边或者隔壁的机械车库，停车取车都要二十分钟，非常不适合自驾人士；温泉还算可以，但是毛巾比较稀缺，而且到处散发一股臭臭的臭脚味。 温泉镇整个马路都在维修，今年想过去旅游的人士需慎重，塞车得不得了而且尘土飞扬。
会员1467：好评
哇哈哈哈，这家酒店离珠江学院有二十公里左右，打车差不多五十多块。这边是有很多温泉酒店，温泉宾馆，是一个温泉镇来的。 一进来服务员立马帮我们办了入住，房间在四楼，订的大床房，但不是很大，卫生干净整洁，性价比高。洗澡时候我不小心按了紧急呼叫，搞得人家保安还上来问我们什么事哈哈哈。设施完善，下午我们去泡温泉，温泉在二楼，很高大上，而且有很多池，泡完还有水果吃。第二天早起去吃早餐，早餐很丰富。我觉得挺不错的，没有网上说的那样坑。
会员9677：好评
哇?? 感动死了，昨天来泡温泉才发现原来4路车已经全线恢复啦！一家老小又可以坐公交直达了，老爸老妈盼望已久啦。以后老爸老妈自己坐车就可以来温泉散步，流溪河畔叹早茶啦！