据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店好处是温泉傍着流溪河,风景比较优美。 缺点是管理比较混乱,下午三点到房间还在清洁;另外早餐很一般;没有地下停车位,只能停在路边或者隔壁的机械车库,停车取车都要二十分钟,非常不适合自驾人士;温泉还算可以,但是毛巾比较稀缺,而且到处散发一股臭臭的臭脚味。 温泉镇整个马路都在维修,今年想过去旅游的人士需慎重,塞车得不得了而且尘土飞扬。
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哇哈哈哈,这家酒店离珠江学院有二十公里左右,打车差不多五十多块。这边是有很多温泉酒店,温泉宾馆,是一个温泉镇来的。 一进来服务员立马帮我们办了入住,房间在四楼,订的大床房,但不是很大,卫生干净整洁,性价比高。洗澡时候我不小心按了紧急呼叫,搞得人家保安还上来问我们什么事哈哈哈。设施完善,下午我们去泡温泉,温泉在二楼,很高大上,而且有很多池,泡完还有水果吃。第二天早起去吃早餐,早餐很丰富。我觉得挺不错的,没有网上说的那样坑。
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哇?? 感动死了,昨天来泡温泉才发现原来4路车已经全线恢复啦!一家老小又可以坐公交直达了,老爸老妈盼望已久啦。以后老爸老妈自己坐车就可以来温泉散步,流溪河畔叹早茶啦!